Panic Button di Perumahan Ini Jadi Rujukan pada Pembangunan Ibu Kota Negara

TRIBUNTANGERANG.COM, TANGERANG -- Dua kompleks perumahan di Tangerang, Kota Mandiri BSD City dan Alam Sutera, menjadi salah satu rujukan dalam pembangunan Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara di Penajam Paser Utara, Kalimantan Timur.

Aspek yang dijadikan rujukan untuk pembangunan IKN Nusantara antara lain low rise apartment dan green building.

Low rise apartment merupakan konsep hunian yang cocok dibangun di IKN Nusantara.

Low rise apartment adalah konsep hunian vertikal tersebut tidak memiliki banyak lantai. Untuk setiap tower, hanya ada lima sampai enam lantai.

Ketua Pokja IKN-REI Soelaeman Soemawinata mengatakan ada beberapa hal yang dipelajari dari BSD City dan Alam Sutera untuk diterapkan di IKN Nusantara.

"Beberapa waktu lalu pemerintah kan telah melakukan kunjungan ke BSD City dan Alam Sutera. Beberapa hal yang akan dibangun di IKN itu sudah ada di kedua kawasan tersebut, tinggal nantinya apa yang kurang ditingkatkan lagi," kata Soelaeman kepada Kompas.com, Kamis (20/01/2022).

Hal yang dipelajari dari kedua perumahan tersebut di antaranya low rise apartment yang dinilai cocok dibangun di IKN.

Baca juga: Rizky Febian Minta Didoakan saat Dikabarkan Menjalin Kasih dengan Mahalini

Konsep hunian vertikal tingkat rendah juga membuat mobilitas dan aksesibilitas penghuni jauh lebih mudah. Hal ini berbeda dari apartemen yang bertingkat tinggi atau memiliki 20 hingga 25 lantai.

Low rise apartment juga dinilai jauh lebih kompak dibanding apartemen 20 lantai. Beban terhadap konstruksi juga jauh lebih optimal dan tidak terlalu berat. Hal itu yang membuat hunian tersebut tahan terhadap bencana seperti gempa dan angin kencang.

Seluruh bangunan di IKN juga akan menerapkan konsep green building yang menurut Soelaeman telah lama diterapkan pada setiap desain kawasan di Alam Sutera. Dengan konsep ini, kualitas udara dan air dapat terjaga.

Baca juga: Kasus Covid-19 di Kota Tangerang Melonjak Drastis dalam Sepekan, Kemarin 84 Kasus

Setiap rumah dan kawasannya juga hijau dan menyatu dengan alam. Di Alam Sutera, konsep ini dianggap efektif untuk menciptakan lingkungan yang terasa lebih hijau, sejuk dengan udara yang terasa lebih nyaman dibandingkan lingkungan sekitarnya.

Green building juga bertujuan membangun budaya di masyarakat untuk menjaga lingkungannya. Ketika suatu kawasan dapat terjaga lingkungannya maka lingkungan akan memberikan dampak suasana kehidupan yang semakin sehat dan terjaga.

Tingginya biaya perawatan kesehatan justru dapat dihindari dengan gerakan hidup sehat sebagai budaya yang diciptakan dari suarana lingkungannya. Secara sosiologis, penerapan green building ini ibarat menciptakan struktur yang membangun kultur.

Baca juga: Arief R Wismansyah Kembali Berlakukan PTM 50 Persen untuk Cegah Penyebaran Covid-19

Digital services untuk apartemen juga dipelajari untuk diterapkan di IKN Nusantara. Penerapan pelayanan berbasis teknologi digital informasi akan memberikan kemudahan dan kenyamanan bagi para penghuni apartemen di IKN.

Pelayanan seperti pengaduan, pembayaran, akses fasilitas publik yang biasa dilakukan oleh petugas, berkat digital kini bisa dioperasikan hanya dengan menggunakan smartphone. "Mulai dari digital services untuk apartemen, low rise apartment itu sudah ada di proyek Alam Sutera dan BSD City," ujar Soelaeman.